关于138平米房子办房产证所需的总费用是多少？

办理138平米房子房产证费用需根据房屋性质计算。依据《契税暂行条例》等，费用包括登记费80元、交易手续费及契税，契税普通住宅1.5%，非普通住宅3%，不及时办理可能影响房屋合法权益。
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房产证费用依房屋性质而定。操作如下：1.确定房屋性质（普通或非普通）；2.计算契税（普通1.5%，非普通3%）；3.加交易手续费（新建3元㎡，二手6元㎡）；4.加登记费80元；5.准备材料，按流程办理或委托代办。
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办理房产证常见方式有自行办理和委托代办。自行办理需了解流程并准备材料，适合时间充裕者；委托代办则省时省力，但需支付额外代办费用，适合忙碌或不熟悉流程者。